Op een unieke locatie, vlakbij het stadscentrum te koop jaren dertig hoek herenpand met vele originele details ruime woonkamer en met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen in de wijk “Stratum” in trendy karakteristieke wijk in Eindhoven. De woning is gelegen op een riant perceel met eigen oprit.. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen.

Indeling

Indeling:
Via de originele deur met glas in lood, is er toegang naar de hal, deze is v.v. een moderne zwarte leisteen, de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Kelderkast met vernieuwde meterkast ( 11 groepen en krachtstroom), toilet gemoderniseerd met inbouwreservoir en deels geheel betegeld met mozaïek en tegels, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de living.

Living:
De L-vormige woonkamer is v.v. een massief eiken vloer, de wanden en plafond zijn geheel gestuced, in het midden van de woonkamer is er een openhaard.
Aan de voorzijde een groot raamvenster met dubbelglas, wat zorgt voor veel daglichttoetreding.
Aan de achterzijde zijn er nieuw geplaatste dubbele hardhouten tuindeuren, met toegang naar de aangelegde tuin.
De aangebouwde keuken staat in een open verbinding met de woonkamer.

Keuken:
Aangebouwde open keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, ingebouwde koelkast. De fronten van de kastjes zijn afgewerkt in een roomkleurige tint.
De vloer is afgewerkt met een leistenen tegel en het plafond is v.v. inbouwspots. Vanuit de keuken toegang naar de betegelde bijkeuken met de opstelling van de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-installatie (Vaillant VHR 2003). In de bijkeuken is een extra betegelde douche gerealiseerd, vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin.

Via overloop te bereiken 3-tal slaapkamers, en de badkamer, de overloop is grotendeels v.v. hoogpolig tapijt.
Slaapkamer 1 voorzijde: Vloer v.v. hoogpolig tapijt, hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas.
Slaapkamer 2 voorzijde: Vloer v.v. hoogpolig tapijt, mooi gestucte schouw, hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas.
Slaapkamer 3 achterzijde: Vloer v.v. hoogpolig tapijt, ingebouwde kastenwand met schuifdeur, hardhouten kozijn v.v. dubbelglas.

Badkamer:
Gemoderniseerde badkamer, met een mozaïek wandtegel en zwarte vloertegel, ingericht met inloopdouche, inbouwreservoir, vast badmeubel, designradiator. Vanuit de badkamer toegang naar het dakterras

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, deze is verdeeld in 2 slaapkamers, met zowel aan de voor als achterzijde een dakkapel met dubbelglas. Ook op deze verdieping is gestuced en is de vloer ook v.v. dezelfde hoogpolige tapijt en is het afwerkingniveau goed.
Via een luik is er nog toegang naar een kleine bergruimte.

Op het westen gelegen tuin, deze is geheel omheind, aparte berging v.v. elektra. Aan de achterzijde is er een kantoorunit geplaatst, deze is ideaal te gebruiken als opslag of als praktijk/kantoorruimte, maar ook evt weg te halen door eigenaar.

Bijzonderheden
-Geheel gemoderniseerd en verbouwd.
-Authentieke elementen zijn bewaard gebleven.
-5 slaapkamers.
-Vloer en dakisolatie en elektra vervangen in 2008.
-Centraal gelegen bij het stadscentrum.
-Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
-Diverse kozijnen vervangen en dubbelglas gehele woning.
-Goed afwerkingniveau.

Op het westen gelegen tuin, deze is geheel omheind, aparte berging v.v. elektra. Aan de achterzijde is er een kantoorunit geplaatst, deze is ideaal te gebruiken als opslag of als praktijk/kantoorruimte, maar ook evt weg te halen door eigenaar.