Op ruim bemeten perceel gelegen gemoderniseerde 2-1 kapwoning met eigen oprit en separate garage/werkruimte, 3 slaapkamers en moderne badkamer, gelegen in het pittoreske dorp Leende met al haar voorzieningen.

Indeling

Entree:
Via een hardhouten deur is er toegang naar de hal, vloer is voorzien van een tegelvloer, wanden afgewerkt met structuurverf, meterkast vanuit de hal toegang de living en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Living:
Goed afgewerkte en makkelijk in te delen living van ca.29m2, vloer voorzien van tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming, wanden middels spachtelputz en plafond middels stucwerk met stuclijst.
Via een half open verbinding middels toog te bereiken open keuken.

Keuken:
In hoekopstelling geplaatste keuken met kunststof werkblad, spoelbak en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, koelkast, combi-oven.
Er zijn diverse opbergmogelijkheden als een carroussel en diverse kastjes en lades in lichte kleurstelling.
Vanuit de hal is de aangebouwde bijkeuken te bereiken, waar de cv-installatie geplaatst is Nefit HR 2007, aansluiting voor de wasmachine en er is een toiletruimte, deze is geheel betegeld in lichte tint en plafond met lamel afgewerkt, fontein.
Vanuit de bijkeuken is de toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Vanuit overloop te bereiken slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 achter: ca. 10m2, vloer voorzien van laminaat, stucwerk wanden en plafond, kozijn voorzien van enkelglas.
Slaapkamer 2 voor: ca. 7,5m2, vloer voorzien van laminaat, stucwerk wanden en plafond, kozijn voorzien van enkelglas.
Slaapkamer 3 voor: ca. 12m2, vloer voorzien van laminaat, stucwerk wanden en plafond, kozijn voorzien van enkelglas.

Badkamer:
Moderne en goed afgewerkte badkamer, geheel betegeld in moderne kleuren, plafond afgewerkt met aluminium lamel voorzien van inbouwspots. Badkamer heeft een hoekbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping, ideaal als bergruimte, dak is deels geïsoleerd.

Tuin:
Op het zuidwesten gelegen ruime tuin met diverse plantenborders en grasvoorziening, vrij zicht aan de achterzijde.

Garage:
Gebouwd in 2004, ca.160m3 geheel in spouw met betonvloer, hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas, openslaande dubbele garagedeuren van hout.
Ideaal in te richten als kantoorruimte, er is ook een toiletruimte, geheel betegeld met inbouwreservoir.
Via een vlizotrap is nog een bergvliering te bereiken, welke ideaal geschikt is als bergruimte, ook is deze ruimte apart voorzien van elektra.

Bijzonderheden
-Rolluiken aan voor en achterzijde
-Eigen parkeerplaats
-Eventueel garage te gebruiken als werkruimte.
-Goed afgewerkt
-Instapklaar

Tuin:
Op het zuidwesten gelegen ruime tuin met diverse plantenborders en grasvoorziening, vrij zicht aan de achterzijde.

Garage:
Gebouwd in 2004, ca.160m3 geheel in spouw met betonvloer, hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas, openslaande dubbele garagedeuren van hout.
Ideaal in te richten als kantoorruimte, er is ook een toiletruimte, geheel betegeld met inbouwreservoir.
Via een vlizotrap is nog een bergvliering te bereiken, welke ideaal geschikt is als bergruimte, ook is deze ruimte apart voorzien van elektra.